不動産を売りたい方

お客様が大切にされていた住家を、安心してお預け下さい。 私ども、SUMIKAの基本は、売主様、買主様に、 心から喜んで頂く事です。 そのために、全力でお手伝いさせて頂きます。 どんな些細な事でも、ご相談下さい。
  1. ・即座に査定
  2. ・納得のいく価格で、買取　もしくは　仲介
  3. ・買い手探しの為の広告費用は、頂きません。
  4. ・残債が残る心配がある方は、当社が金融機関との交渉を代行いた します。
    ※ご希望に添えない事もありますのでご了承ください。

売却の5つのポイント

即座に査定、即座に買い取りいたします！
弊社が直接買主となりますので、スピーディーなお取引が可能です。

買い手探しの手間が一切かかりません！
従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切発生しません。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画等もスムーズに行えます。

仲介手数料もかかりません！
間に仲介業者が入らないために仲介手数料が不要です。
査定価格がそのまま受取額となります。
（通常、400万円以上の売買は売買価格の3％＋6万円がかかります）

残債の面倒なお手続きも代行いたします！
残債が残る場合も、金融機関との折衝を弊社が代行します。 通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になりますが、 そういった場合も、弊社が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。

売却後のアフターフォローなどが必要ありません。
買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され建物に故障等がある場合もそのままでOKです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。

不動産売却の流れ

お客様と物件に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。 早ければ約3分程度で完了できます。
 
お知らせいただいた情報を元に、お客様に依頼確認のご一報を入れさせて頂き、スタッフが、独自の情報網により、物件の価格を調査いたします。調査完了後、メールにて査定価格をお送りいたします。（最短で翌日にお送りします）
もちろん、価格は予想価格ではなく、実際の売買価格を提示します。
 
売買スケジュール等、お打ち合わせします。お客様のご都合に合わせたスケジューリングが可能なので、慌てることなく、売買に必要な準備を整えていただけます。
 
お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示（査定）価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問いただけます。
 
契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。
買取価格の提示（2）より、最短3日〜30日（土・日・祝日を除く）で現金化が可能です。